Progr茅s de la obra
A TRES HABITAT sabem que el proc茅s i les fases de construcci贸 d’una promoci贸 d’obra nova s贸n una cosa que normalment es desconeix i que crea una mica d’incertesa.
Per aquest motiu hem dissenyat el seg眉ent calendari en el que d’una manera senzilla podr脿s veure en qu猫 consisteix cada etapa i mitjan莽ant el ressaltat de les fotos sabr脿s en quin punt es troba la construcci贸 a cada moment.
Projecte b脿sic i d鈥檈xecuci贸
La direcci贸 facultativa de la promotora elabora els projectes que definiran l'edifici.
Cimentaci貌
Etapa en la qual es desenvolupa l'acta de replanteig, moviment de terres, materialitzaci贸 dels fonaments de l'edifici fins a cota 0.
Fase actual: Fa莽ana i coberta
En aquest moment es materialitzen tots els tancaments exteriors i interiors (envans) i es construeix la coberta amb les impermeabilitzacions corresponents.
Certificat final d'obra
La direcci贸 facultativa redactar脿 aquest certificat que 茅s part del projecte final d'obra, en el qual s'acredita que les obres s'han realitzat segons el projecte d'edificaci贸 i s'especifiquen les modificacions existents i la seva legalitat.
Revisi贸 i neteja
En aquesta etapa es comprovar脿 que tot s'ha realitzat segons el projecte i que est脿 en funcionament. Tamb茅 es realitzar脿 una neteja general per a lliurar l'obra en perfecte estat.
Llic猫ncia d鈥檕bres
Es sol路licita a l'ajuntament segons el projecte b脿sic i una vegada obtinguda ens dona pas a poder iniciar l'obra.
Estructura
S'aixequen els forjats, pilars, bigues i murs que donaran forma a l'esquelet de l'edifici. Tamb茅 s'inclouen la preparaci贸 d'instal路lacions com els desguassos i el sistema el猫ctric.
Acabats
En aquesta fase es construeixen els paviments de s貌l i paraments verticals (guix), instal路lacions (aigua, electricitat, calefacci贸,..) serralleria, fusteria interior, sanitaris, mobiliari de cuina,.... Aqu铆 tamb茅 inclourem escales, vest铆buls, ascensors....
Legalitzaci贸 de l'obra
Una vegada es t茅 el certificat comencen els tr脿mits de legalitzaci贸 de l'obra on es realitzar脿 el llibre de l'edifici, la sol路licitud de les c猫dules d'habitabilitat, llic猫ncia de 1a ocupaci贸, alta de serveis.
Lliurament previst per al primer trimestre de 2025
Quan ja estiguin tots els tr脿mits acabats i els subministraments donats d'alta es procedir脿 al lliurament dels habitatges mitjan莽ant la signatura de l'escriptura p煤blica de compravenda davant notari.
Projecte b脿sic i d鈥檈xecuci贸
La direcci贸 facultativa de la promotora elabora els projectes que definiran l'edifici.
Llic猫ncia d鈥檕bres
Es sol路licita a l'ajuntament segons el projecte b脿sic i una vegada obtinguda ens dona pas a poder iniciar l'obra.
Fase Actual: Cimentaci貌
Etapa en la qual es desenvolupa l'acta de replanteig, moviment de terres, materialitzaci贸 dels fonaments de l'edifici fins a cota 0.
Estructura
S'aixequen els forjats, pilars, bigues i murs que donaran forma a l'esquelet de l'edifici. Tamb茅 s'inclouen la preparaci贸 d'instal路lacions com els desguassos i el sistema el猫ctric.
Fa莽ana i coberta
En aquest moment es materialitzen tots els tancaments exteriors i interiors (envans) i es construeix la coberta amb les impermeabilitzacions corresponents.
Acabats
En aquesta fase es construeixen els paviments de s貌l i paraments verticals (guix), instal路lacions (aigua, electricitat, calefacci贸,..) serralleria, fusteria interior, sanitaris, mobiliari de cuina,.... Aqu铆 tamb茅 inclourem escales, vest铆buls, ascensors....
Certificat final d'obra
La direcci贸 facultativa redactar脿 aquest certificat que 茅s part del projecte final d'obra, en el qual s'acredita que les obres s'han realitzat segons el projecte d'edificaci贸 i s'especifiquen les modificacions existents i la seva legalitat.
Legalitzaci贸 de l'obra
Una vegada es t茅 el certificat comencen els tr脿mits de legalitzaci贸 de l'obra on es realitzar脿 el llibre de l'edifici, la sol路licitud de les c猫dules d'habitabilitat, llic猫ncia de 1a ocupaci贸, alta de serveis.
Revisi贸 i neteja
En aquesta etapa es comprovar脿 que tot s'ha realitzat segons el projecte i que est脿 en funcionament. Tamb茅 es realitzar脿 una neteja general per a lliurar l'obra en perfecte estat.
Lliurament
Quan ja estiguin tots els tr脿mits acabats i els subministraments donats d'alta es procedir脿 al lliurament dels habitatges mitjan莽ant la signatura de l'escriptura p煤blica de compravenda davant notari.
Tens una pregunta? Estarem encantats d鈥檃judar-te
Som membres de:
